Προγραμματισμένη παράδοση — φθινόπωρο 2027
Το Park Residences στα Περβόλια μπορεί να εξεταστεί ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή αγορά με σκοπό την ενοικίαση. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 18 διαμερίσματα με 1–3 υπνοδωμάτια, σε απόσταση 1,3 χλμ. από τη Μεσόγειο και 9 χλμ. από το αεροδρόμιο Λάρνακας. Συγκρίνετε τις κατόψεις και ζητήστε τους τρέχοντες όρους αγοράς μέσω της φόρμας επικοινωνίας. Τα διαμερίσματα προσφέρονται με ολοκληρωμένες εσωτερικές εργασίες. Η επίπλωση διατίθεται σε χωριστά πακέτα.
Δείτε πώς θα μπορούσαν να συνδυαστούν τα μισθώματα και η αύξηση αξίας. Ενδεικτικό σενάριο για δύο διαμερίσματα Park Residences με τον τρέχοντα τιμοκατάλογο.
Ενδεικτικό σενάριο: 60 μήνες συνεχούς μακροχρόνιας μίσθωσης από την έναρξη εκμίσθωσης μετά την παράδοση. Σταθερό μίσθωμα και υποθετική ετήσια αύξηση αξίας 5% με ανατοκισμό. Τιμές βάσει του τιμοκαταλόγου της 01.09.2026· επιβεβαιώστε τη διαθεσιμότητα.
| Μέγεθος | Ένα υπνοδωμάτιο№202 ↗ | Δύο υπνοδωμάτια№208 ↗ |
|---|---|---|
| Τιμή διαμερίσματος | 175.000 € | 240.000 € |
| Μηνιαίο μίσθωμα — υπόθεση | 1.150 € | 1.700 € |
| Έσοδα μίσθωσης σε 5 έτη | 69.000 € | 102.000 € |
| Αξία μετά από 5 έτη — σενάριο | 223.349 € | 306.308 € |
| Αύξηση αξίας — σενάριο | 48.349 € | 66.308 € |
| Μισθώματα + αύξηση αξίας | 117.349 € | 168.308 € |
| Αποτέλεσμα ως προς την τιμή, πριν από έξοδα | 67,1% | 70,1% |
Τα μισθώματα και η αύξηση αξίας είναι υποθέσεις, όχι εγγυημένες αποδόσεις. Δεν περιλαμβάνονται έξοδα αγοράς, επίπλωσης, διαχείρισης, συντήρησης και πώλησης ούτε περίοδοι χωρίς μισθωτή. Η αύξηση αξίας δεν αποτελεί χρηματικό έσοδο πριν από την πώληση.
Συζητήστε την επένδυσή σας ↗Το Park Residences μπορεί να αναλάβει τη μακροχρόνια μίσθωση και την επαγγελματική διαχείριση των διαμερισμάτων του συγκροτήματος.
Βοηθάμε με πλήρη επίπλωση — από έπιπλα και κουρτίνες έως σκεύη και TV. Οι υπηρεσίες και το κόστος διαχείρισης συμφωνούνται για το διαμέρισμά σας.
Ρωτήστε για τη διαχείριση ↗Τα Περβόλια βρίσκονται στην επαρχία Λάρνακας στην Κύπρο. Το Park Residences συνδυάζει τοποθεσία κοντά στη θάλασσα με πρόσβαση στο αεροδρόμιο. Για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση, συγκρίνετε τις μετακινήσεις, τη γύρω περιοχή και τις αποστάσεις σύμφωνα με τη χρήση που σχεδιάζετε.
Το Park Residences προσφέρει διαμερίσματα με ένα, δύο ή τρία υπνοδωμάτια. Στην αρχική σελίδα υπάρχουν κατόψεις διαμερισμάτων και ορόφων. Συγκρίνετε επιφάνειες, βεράντες, υπνοδωμάτια και θέση στο κτίριο. Οι ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας μπορεί να διαφέρουν από εκείνες ενός εξοχικού.
Καθορίστε πρώτα τον τύπο ενοικίασης και το κοινό στο οποίο απευθύνεστε. Η μακροχρόνια μίσθωση και οι σύντομες διαμονές έχουν διαφορετικές ανάγκες επίπλωσης, συντήρησης και διαχείρισης. Πριν από την αγορά ελέγξτε αν επιτρέπεται η επιθυμητή χρήση και ποιες εγκρίσεις απαιτούνται για το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Συγκρίνετε την τιμή αγοράς, τα έξοδα συναλλαγής, την επίπλωση και την προετοιμασία με τα αναμενόμενα έσοδα. Υπολογίστε χωριστά κοινόχρηστα, υπηρεσίες, διαχείριση, επισκευές και περιόδους χωρίς μισθωτή. Βασίστε την εκτίμηση σε ελεγμένα συγκρίσιμα ακίνητα και όχι μόνο σε μια διαφημιζόμενη τιμή ενοικίου.
Το έργο περιλαμβάνει εσωτερική πισίνα, ιδιωτικό γυμναστήριο και κοινόχρηστους χώρους. Η αρχιτεκτονική είναι του Porto Buro, με σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις και ηλιακά πάνελ. Δείτε φωτογραφίες και κατόψεις και επιβεβαιώστε τον εξοπλισμό του διαμερίσματος και τους όρους χρήσης των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Ζητήστε τρέχουσες τιμές και διαθεσιμότητα, στάδιο κατασκευής, ημερομηνία παράδοσης, προδιαγραφές, όρους πληρωμής και αναμενόμενα λειτουργικά έξοδα. Για αγορά προς ενοικίαση διευκρινίστε επίσης τις επιλογές διαχείρισης ακινήτου. Έτσι μπορείτε να συγκρίνετε κατοικία, εξοχικό και επένδυση.
Τα διαμερίσματα του Park Residences στη Λάρνακα προσφέρονται με ολοκληρωμένους εσωτερικούς χώρους. Τα συστήματα, τα υλικά και οι προδιαγραφές περιγράφονται παρακάτω.
Ολοκληρωμένοι τοίχοι, οροφές, δάπεδα και μπάνια.
Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα μπάνια και καθιστικά. Ενσωματωμένος φωτισμός LED σε όλους τους χώρους.
Καθορισμένος στεγασμένος χώρος στάθμευσης με φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και ατομική αποθήκη.
Τα υλικά επιλέγονται κατά την κρίση του κατασκευαστή και του αρχιτέκτονα. Η εταιρεία μπορεί να αντικαθιστά υλικά με ισοδύναμα. Κάθε αλλαγή πρέπει να συμφωνείται και να υπογράφεται γραπτώς από τα δύο μέρη. Δεν επιτρέπονται αλλαγές στις όψεις, τις βεράντες, τα δάπεδα των βεραντών και τους κοινόχρηστους χώρους. Στο αρχικό στάδιο κατασκευής είναι δυνατές ατομικές αλλαγές που δεν επηρεάζουν τα ηλεκτρικά συστήματα.
Το Park Residences προσφέρει άτοκες δόσεις για 12–18 μήνες, υποστήριξη ενοικίασης και πλήρη εξοπλισμό με έπιπλα, σκεύη, κουρτίνες και τηλεόραση. Ζητήστε μέσω της φόρμας τις επιλογές για το διαμέρισμα που σας ενδιαφέρει.
| № | Τύπος διαμερίσματος | Επιφάνεια | Τιμή διαμερίσματος | Κατάσταση |
|---|---|---|---|---|
| №202 | Ένα υπνοδωμάτιο | 60,00 m² | 175.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №206 | Ένα υπνοδωμάτιο | 62,00 m² | 180.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №305 | Ένα υπνοδωμάτιο | 62,00 m² | 180.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №203 | Ένα υπνοδωμάτιο | 76,00 m² | 190.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №208 | Δύο υπνοδωμάτια | 87,00 m² | 240.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №307 | Δύο υπνοδωμάτια | 87,00 m² | 240.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №209 | Δύο υπνοδωμάτια | 87,00 m² | 245.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №102 | Τρία υπνοδωμάτια | 191,00 m² | 375.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №205 | Τρία υπνοδωμάτια | 177,00 m² | 375.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №304 | Τρία υπνοδωμάτια | 261,00 m² | 415.000 € | Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα |
| №204 | Δύο υπνοδωμάτια | 81,00 m² | 230.000 € | Κρατημένο |
| №302 | Δύο υπνοδωμάτια | 83,00 m² | 230.000 € | Κρατημένο |
| №207 | Δύο υπνοδωμάτια | 113,00 m² | 260.000 € | Κρατημένο |
| №301 | Δύο υπνοδωμάτια | 195,00 m² | 320.000 € | Κρατημένο |
| №101 | Τρία υπνοδωμάτια | 201,00 m² | 375.000 € | Κρατημένο |
| №201 | Ένα υπνοδωμάτιο | 54,00 m² | 150.000 € | Πωλήθηκε |
| №303 | Δύο υπνοδωμάτια | 81,00 m² | 200.000 € | Πωλήθηκε |
| №306 | Τρία υπνοδωμάτια | 235,00 m² | 490.000 € | Πωλήθηκε |
Περιλαμβάνεται κουζίνα. Τιμές και κατάσταση στις 01.09.2026· ζητήστε την τρέχουσα διαθεσιμότητα.
Ενδεικτικό επενδυτικό εισόδημα από 5% ετησίως και προβλεπόμενη αύξηση αξίας 10–15%. Η απόδοση δεν είναι εγγυημένη και εξαρτάται από τιμή αγοράς, έξοδα, πληρότητα και όρους ενοικίασης. Ζητήστε εξατομικευμένο υπολογισμό.
Η επενδυτική διαδικασία απαιτεί πρώτη πώληση κατοικίας από €300.000 συν ΦΠΑ και αποδεδειγμένο ετήσιο εισόδημα από €50.000, αυξημένο για εξαρτώμενα μέλη. Ισχύουν πρόσθετα κριτήρια. Η έγκριση δεν είναι αυτόματη· ελέγξτε την επιλεξιμότητα ακινήτου και αιτούντος.
Επίσημα κριτήρια προγράμματος ↗Στα Περβόλια, επαρχία Λάρνακας, Κύπρος, 1,3 χλμ. από τη θάλασσα και 9 χλμ. από το αεροδρόμιο Λάρνακας.
Μπορείτε να εξετάσετε αγορά για αυτόν τον σκοπό. Πριν αποφασίσετε διευκρινίστε τον επιτρεπόμενο τύπο ενοικίασης, τα έξοδα και τη διαχείριση του διαμερίσματος.
Ενδεικτικό εισόδημα από 5% ετησίως. Το αποτέλεσμα εξαρτάται από τιμή αγοράς, έξοδα, πληρότητα και όρους ενοικίασης· η απόδοση δεν είναι εγγυημένη.
Επιλέξτε κάτοψη στην αρχική σελίδα και στείλτε αίτημα με τη φόρμα επικοινωνίας. Αρκεί τηλέφωνο ή email.